“过去我们为老公房的产权奔波,一直没得到解决。没想到,这次征收帮我们‘新老’问题一并解决,兄弟姐妹商量好,早点来签约。”昨天,记者在位于浦东六里新村的征收项目组现场看到,不少居民“全家总动员”前来确认信息签约。
(资料图)
原来,作为本市首个老旧公房公益性征收项目,这里最老的房子有近70年房龄,状况堪称小梁薄板。征收完成后将用于建设公租房项目,实现老旧小区改造和公益服务的“双得利”。
征收遇上“拦路虎”
59岁的蒋女士和68岁的姐姐等一起来到征收组,领到了房屋信息确认单并顺利签约。“我从小在六里新村长大,当时作为单位分房,还算条件不错。两室户的房子套内面积有20平方米左右,但父母和4个兄弟姐妹一大家子,小时候住在一起还是蛮挤的,直到我们陆续结婚搬出去才宽敞一些。”她带记者来到老宅里,只见哥哥目前仍居住在这里。按照一家人商量好的方案,哥哥打算拿一套宣桥的小房子,其他兄弟姐妹按照约定比例货币安置。
去年年底,听说房屋要征收了,一家人有喜有忧。喜的是已经成危房的老房子终于有盼头了;忧的是,房屋是公房,只有使用权,征收价格只能按照打折计算。就在地块冻结一个月左右,去年年底,97岁的母亲突然去世了,承租人改成谁的名字,这个人会不会“吃独食”,万一不肯去办产证怎么办?兄弟姐妹间心里产生了芥蒂矛盾,迟迟没有商量好。
“这样的矛盾在征收中有不少,没有征收盼征收,等到征收家庭内部矛盾又纷纷冒出来了。尤其是历史遗留问题,不少老公房的产权没有办下来,成为征收的主要‘拦路虎’。”六里征收组项目经理陈越告诉记者,排摸完家家户户情况后发现了一些共性问题。为此,征收组决定先把“蛋糕”做大。
“比萨斜屋”已近风烛残年
据悉,此次纳入此次征收范围的主要包括A、B两个地块,其中A地块5幢房屋共计175产,有部分成套房屋,户籍人数共计约550人;B地块共计82产,全部为不成套房屋。
在六里新村,记者看到,房屋已经“风烛残年”,最早的建设于20世纪50年代左右。墙面斑驳,不少墙体已经露出“内核”,有的当初是使用泥土和稻草修建的,用手敲上去传出空洞的声音。还有的水泥外立面已剥落,钢筋裸露出来。更为危险的是,有的房屋已经出现了倾斜的情况。
居民方先生指着家中的一扇门告诉记者,“因为房屋倾斜,门已经关不上了,我们开玩笑说是‘比萨斜屋’。”还有的居民正在做饭,头顶上的一块墙皮突然掉了下来,这样的砸伤事件已经发生了不止一次。而没有独立厨房的居民,楼梯拐角的阴暗处就搭起了厨房,煤气罐加灶台便成为“灶偏间”,更遑论通风设施,令人触目惊心。
“这个地块一直是我们的老大难问题,碰到台风汛期就提心吊胆。因为墙体太不牢靠,水电煤管道都不能铺进去,居民只能用煤气罐。有的人家煤卫合用,还用着马桶。”六里新村居民区书记管晓燕说。
外部内部矛盾一一破解
眼看着房屋已经“垂垂老矣”,当初的各种证明材料、经办人往往都难觅踪影,如何为居民们解决房屋产证、为他们争取到最大权益?
经过挨家挨户调查后,工作人员发现,虽然涉及征收的房屋不算多,但权属纷繁复杂:有办理好产证的、有租赁凭证没办产证的、有拆迁结算契约的、有房屋契纸的、有分房企业开具证明的,还有的压根没有任何权属证明……
千头万绪,需要一一梳理清楚。于是,工作人员们分赴当年分房的单位企业、档案部门、养老院等调查寻找线索。比方说,蒋女士家的房子是父母单位分的,后来单位并入百联集团,但几十年过去了,当初的办事人员已经退休,找不到承租凭证,还有31家也碰到了类似的问题。蒋女士曾代表邻居奔波想办理产证,但却求助无门。趁着这次征收的“东风”,征收组工作人员主动跨前一步,为他们联系百联集团,查找历史资料,最终由单位统一出具相关证明,方便居民办理产权,解决了历史遗留问题。
使用权和产权的“外部矛盾”解决了,但分配时候自己不会吃亏,内部矛盾依然存在。为了解决居民们的“心病”,征收组决定先为居民们算一笔账。“比如说,就蒋女士家的情况,按照使用权征收只能按照打8折的评估价格,而办理好产权后估价能高50多万左右。”这笔账目摆在台面上,兄弟姐妹们一下子就“人间清醒”了。街道、居委、征收组工作人员再当起“老娘舅”,让大家坐下来协商,最终达成协议,照顾老人多的多分一些,各30%,另外两个人各20%,协商结果在工作人员的见证下形成书面协议,大家都心定了。“大哥没有单独的住房,想分房子,征收组按照他的份额想办法筹措到宣桥的一套小房子,总价只要100多万,其他人拿钱,皆大欢喜。”
凭着征收组开具的确认单,蒋女士和姐姐去浦东房管办办理售后公房手续,拿到相关材料后,就可以去房产交易中心办理产权了,“真是解决了我们家的一大心事。”走出浦东房管办,蒋女士终于松了一口气。
在房屋征收的过程同时,除了房屋状况,困难人家的情况工作人员也挨家挨户详细了解。“比如,有的困难家庭是否申请了廉租房,低保或大病医保的政策是否享受,在排摸中也要一一弄清,不能让一户人家利益受损。”陈越说。
从寒冬到酷暑,六里新村的征收正迎来热火朝天的签约季,预计将于本月底签约结束。全新的生活,即将开始。
新民晚报记者 宋宁华
关键词:
(责任编辑:黄俊飞)推荐内容
- 最老房龄近70年,倾斜成“比萨斜屋”!上
- 江苏无锡:“夜市经济”助力,文旅融合让
- 中央气象台:江南华南仍有大范围强降水,
- 最新!郑州中招考试考点公布
- 狂犬疫苗一般打几针产生抗体_狂犬疫苗一
- 全球快看:杭州老鹰画室官网电话(杭州老
- 世界热讯:高纤维水果有哪几种(高纤维水
- 灯火阑珊处什么意思呀(灯火阑珊处什么意
- 环球速读:我国神舟5号载人飞船发射成功
- 实时焦点:央媒看河北丨巨型“充电宝”为
- 当前聚焦:新时代沪产电视剧如何讲好上海
- 北京地铁空调电扇齐上应对“烤验”!对中
- 进入高发期!这件事务必尽早跟娃说
- 今日寿光气温最高达40.6℃!山东继续发布
- 环球简讯:鲁大师(03601.HK)6月23日收盘
- 加拿大出台《在线新闻法》 强制数字平台
- 柯云瀚书法作品集_关于柯云瀚书法作品集
- 九月份最新电影推荐 九月电影片单出炉_
- 什么是海后网络用语 什么是海伦定理
- 主角不是人类的西方魔法小说(主角不是人
- 港财政司:引进办约见逾百企业 多倾向落
- 取消就业报到证 人社部门提示毕业生转档
- 苹果尴尬!iOS系统比安卓难上手实锤了:
- 广西:扩大保障性租赁住房供给助力新市民
- 中国乡村“现象级”体育赛事频现
- 北京市海淀区工商局官网咨询电话 请问谁
- 当前动态:范春蕾_关于范春蕾的简介
- 小米11ultra怎么拍闪电照片
- 当前快报:星际战甲扫描器在哪里获得 星
- 外交部礼宾司司长洪磊接受乌克兰新任驻华
- 热门看点:全球连线|失衡的美国:1%对99%
- 全球百事通!校方回应“小伙冲进球场拥抱
- 大众汽车重组各品牌并设置独立绩效 2030
- 视讯!幼儿教师专业技术工作情况(幼儿教
- 全球微资讯!“米”字形高铁跑出中原发展
- 二丁基氧化锡商品报价动态(2023-06-22)
- 2023年第一季度“中国好人榜”发布,山东
- “3小时高铁圈”,“圈”出几多精彩?-环
- 长春二道区委宣传部开展写作能力提升专题
- 端午节假期高速公路不免费 南宁今日迎来
- 范斯特拉坦_关于范斯特拉坦的简介_天天新
- 今日要闻!美国多州发布高温警报 部分地
- 山东平度:“2+5”模式为职工解“薪”愁
- 世界视点!期货强平保证金比例_强平保证
- “油电同价”概念火热 业内称或有炒作之
- 请问顺义区的商务合同律师收费是多少?
- 微软确认XboxSeriesX和XGP订阅服务即将涨
- 李钟硕谈恋爱了吗_李钟硕有过几段恋爱
- 中国诗歌网_中国诗歌网首页
- 主角叫秦渊的玄幻穿越小说(玄幻穿越小说
- 世界观焦点:夏至遇上端午假期 四川会迎
- 桑尼浅谈:普通人如何做好债务管理?_天
- 天天滚动:2023-06-21 19:39四川高速公路
- 世界视点!flash按钮制作浏览页面_flash
- 水羊股份:可转债转股价格调整为13.61元/
- 云南白药股东江苏鱼跃拟减持不超2%股份-
- 天天新动态:端午假期九洲港口岸客流将高
- 全球微头条丨iPhone 11 Pro Max可能是
- 想落叶归根,遭快船拒绝,放弃脸面也换不
- 中科微至跌4.11% 上市即巅峰超募14亿中
- 港财政司:引进办约见逾百企业 多倾向落
- 取消就业报到证 人社部门提示毕业生转档
- 苹果尴尬!iOS系统比安卓难上手实锤了:
- 广西:扩大保障性租赁住房供给助力新市民
- 中国乡村“现象级”体育赛事频现
- 北京市海淀区工商局官网咨询电话 请问谁
- 当前动态:范春蕾_关于范春蕾的简介
- 小米11ultra怎么拍闪电照片
- 当前快报:星际战甲扫描器在哪里获得 星
- 外交部礼宾司司长洪磊接受乌克兰新任驻华
- 热门看点:全球连线|失衡的美国:1%对99%
- 全球百事通!校方回应“小伙冲进球场拥抱
- 大众汽车重组各品牌并设置独立绩效 2030
- 视讯!幼儿教师专业技术工作情况(幼儿教
- 全球微资讯!“米”字形高铁跑出中原发展
- 二丁基氧化锡商品报价动态(2023-06-22)
- 2023年第一季度“中国好人榜”发布,山东
- “3小时高铁圈”,“圈”出几多精彩?-环
- 长春二道区委宣传部开展写作能力提升专题
- 端午节假期高速公路不免费 南宁今日迎来
- 范斯特拉坦_关于范斯特拉坦的简介_天天新
- 今日要闻!美国多州发布高温警报 部分地
- 山东平度:“2+5”模式为职工解“薪”愁
- 世界视点!期货强平保证金比例_强平保证
- “油电同价”概念火热 业内称或有炒作之
- 请问顺义区的商务合同律师收费是多少?
- 微软确认XboxSeriesX和XGP订阅服务即将涨
- 李钟硕谈恋爱了吗_李钟硕有过几段恋爱
- 中国诗歌网_中国诗歌网首页
- 主角叫秦渊的玄幻穿越小说(玄幻穿越小说
- 世界观焦点:夏至遇上端午假期 四川会迎
- 桑尼浅谈:普通人如何做好债务管理?_天
- 天天滚动:2023-06-21 19:39四川高速公路
- 世界视点!flash按钮制作浏览页面_flash
- 水羊股份:可转债转股价格调整为13.61元/
- 云南白药股东江苏鱼跃拟减持不超2%股份-
- 天天新动态:端午假期九洲港口岸客流将高
- 全球微头条丨iPhone 11 Pro Max可能是
- 想落叶归根,遭快船拒绝,放弃脸面也换不
- 中科微至跌4.11% 上市即巅峰超募14亿中
- 【世界快播报】不断做大做强帮扶产业
- 《COD19》免费试玩周开启 全平台再享优
- [快讯]中光防雷:关于公司大股东及董事、
- 女子称喊3遍拔针护士打游戏不管
- 自然流产吃消炎药有何作用-环球报道
- 环球热点评!皖江跃起“汽车城”
- 手机“换电”模式卷土重来,但用户可能并
- 奇安信荣获CCIA2023年网络安全优秀创新成
- 东方讲故事_东方故事好玩吗 世界实时
- 华翔股份(603112.SH):2022年年度权益分
- 【DD日报】『6.20』首届中国数字音乐会预
- 越南芽庄珍珠岛旅游攻略_芽庄珍珠岛酒店
- 雨伞的故事儿童_骄傲的雨伞童话故事 全
- 有形商品采购(对于有形商品采购简单介绍)
- 天天最资讯丨世界级云ERP用友U9 cloud新
- 环球聚焦:领先!我国自研“全动飞行模拟
- 莱宝高科:6月20日融资买入501.58万元,
- 光伏概念股盘初拉升 HJT电池方向领涨
- 焦点速递!e5300和i3哪个好_e5300处理器
- 【世界聚看点】来中国留学 架友谊之桥(